Zarządzenie nr 291 z dnia 21 października 2021 r.
Zarządzenie Nr 291
Prezydenta Miasta Piotrkowa Trybunalskiego
z dnia 21 października 2021 roku
w sprawie określenia sposobu wykonywania uchwały Nr XXXIV/462/21 z dnia 31 marca 2021 r. dotyczącej uchwalenia wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Miasta Piotrkowa Trybunalskiego na lata 2021 – 2025
Na podstawie art. 30 ust.1 pkt 2 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz.1372.), oraz uchwały Nr XXXIV/462/21 Rady Miasta Piotrkowa Trybunalskiego z dnia 31 marca 2021 r. w sprawie uchwalenia wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Miasta Piotrkowa Trybunalskiego na lata 2021-2025 (Dz. Urz. Woj. Łódzkiego z 2021 r. poz. 1924), zarządza się, co następuje:
§ 1. Zadania założeń Programu realizują następujące podmioty:
1) Referat Gospodarki Nieruchomościami w zakresie:
a) dalszej prywatyzacji nieruchomości, w których sprzedaż lokali została już rozpoczęta,
b) oferowanie najemcom lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Miasta pierwszeństwa w nabyciu zajmowanego lokalu (dotyczy budynków w których Miasto nie jest wyłącznym właścicielem i posiada nie więcej jak dwa lokale) we współpracy z podmiotem obsługującym zasób mieszkaniowy Miasta.
2) Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. lub inny podmiot zarządzający zasobem Miasta w zakresie:
a) poprawy stanu technicznego mieszkaniowego zasobu Miasta poprzez prowadzenie polityki remontowej określonej na podstawie rzeczywistych potrzeb oraz planów remontów na kolejne lata (remonty wygenerowane ze środków z wpływów z czynszu i wykonane ze środków budżetu Miasta),
b) intensyfikacji zamiany lokali, tak aby gospodarstwa domowe zajmowały lokale odpowiednie do potrzeb i możliwości finansowych najemców,
c) odzyskiwania lokali mieszkalnych zajmowanych przez osoby nieuprawnione ze szczególnym uwzględnieniem osób posiadających inny tytuł prawny do mieszkania, nie zamieszkujących trwale w lokalu, a także przestrzegania zasad dziedziczenia tytułu prawnego do lokalu,
d) egzekwowania należności czynszowych, propozycji zawarcia ugody na spłatę zadłużenia oraz zamianę lokali na mniejsze i tańsze w eksploatacji, wypowiadania umowy najmu w przypadku nie regulowania zobowiązań,
e) wskazywania lokali socjalnych osobom uprawnionym w celu ograniczenia wypłaty odszkodowań przez Miasto z tytułu niedostarczenia lokali socjalnych w związku z orzeczonymi wyrokami o eksmisję,
f) oferowania najemcom, którzy nie wyrazili woli nabycia zajmowanych lokali w istniejących wspólnotach mieszkaniowych, w których Miasto posiada nie więcej jak dwa lokale, lokali zamiennych w budynkach, w których sprzedaż nie jest prowadzona, po uzyskaniu informacji od właściciela zasobu.
g) oferowania najemcom lokali, którzy nie skorzystali z przysługującego im pierwszeństwa nabycia zajmowanego lokalu mieszkalnego usytuowanego w budynku jednorodzinnym, wynajęcie innego lokalu spełniającego warunki jakim powinien odpowiadać lokal zamienny, po uzyskaniu informacji od właściciela zasobu.
3) Referat Gospodarki Komunalnej i Ochrony Środowiska w zakresie:
a) współdziałania z Towarzystwem Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. w zakresie wskazania przez Miasto osób do wynajęcia lokali w zasobie TBS Sp. z o.o., które opróżniają lokale wchodzące w skład zasobu mieszkaniowego Miasta,
b) restrukturyzacji obecnego zasobu mieszkaniowego w kierunku zwiększenia zasobu lokali socjalnych poprzez przekwalifikowania lokali uwolnionych o obniżonym standardzie na lokale socjalne we współpracy z zarządcą zasobu mieszkaniowego,
c) podjęcia czynności w kierunku wynajmowania lokali od innych właścicieli i podnajmowanie ich zakwalifikowanym osobom,
d) wspierania budownictwa TBS Sp. z o.o., poprzez przekazywanie nieruchomości gruntowych pod budownictwo i dokapitalizowanie Spółki, we współpracy z komórkami merytorycznymi urzędu,
e) pozyskiwania do zasobu mieszkaniowego Miasta budynków pełniących dotychczas inne funkcje, celem adaptacji na lokale mieszkalne we współpracy z Referatem Gospodarki Nieruchomościami,
f) wdrażania zasad gospodarki czynszowej we współpracy z podmiotem obsługującym zasób mieszkaniowy Miasta,
§ 2. Zobowiązuję Referat Gospodarki Komunalnej i Ochrony Środowiska do sporządzania rocznych sprawozdań z realizacji uchwały, na podstawie sprawozdań cząstkowych przekazanych przez podmioty, o których mowa w § 1, na koniec każdego roku kalendarzowego.
§ 3. Wykonanie zarządzenia powierza się Kierownikowi Referatu Gospodarki Komunalnej i Ochrony Środowiska, Kierownikowi Referatu Gospodarki Nieruchomościami oraz podmiotowi zarządzającemu zasobem mieszkaniowym Miasta.
§ 4. Traci moc zarządzenie nr 40 Prezydenta Miasta Piotrkowa Trybunalskiego z dnia 27 stycznia 2016 r. w sprawie określenia sposobu wykonywania uchwały Nr XVI/217/15 z dnia 25 listopada 2015 r. dotyczącej uchwalenia wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Miasta Piotrkowa Trybunalskiego na lata 2015-2020.
§ 5. Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania.
z up. I Zastępca Prezydenta Miasta Andrzej Kacperek
Dokument został podpisany
kwalifikowanym podpisem elektronicznym