Wykaz nieruchomości położonej przy ul. Broniewskiego 5 w Piotrkowie Trybunalskim
załącznik nr 1 do Zarządzenia Nr 249
Prezydenta Miasta Piotrkowa Trybunalskiego
z dnia 06 lipca 2022 r.
Wykaz nieruchomości zabudowanej stanowiącej własność Gminy Miasto Piotrków Trybunalski, położonej przy ul. Broniewskiego 5, przeznaczonej do przekazania w drodze darowizny na rzecz Piotrkowa Trybunalskiego – Miasta na prawach powiatu na realizację celu publicznego.
1.Nieruchomość położona jest w Piotrkowie Trybunalskim przy ul. Broniewskiego 5.
Dla nieruchomości prowadzona jest w Sądzie Rejonowym w Piotrkowie Trybunalskim – VI Wydział Ksiąg Wieczystych księga wieczysta PT1P/00051125/0.
Powyższa nieruchomość nie jest obciążona prawami, ani zobowiązaniami na rzecz osób trzecich.
2. Nieruchomość oznaczona jest w operacie ewidencji gruntów obręb 20 jako działka numer 122/4 o powierzchni 1,1604 ha.
3. Przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie osiedla Wyzwolenia. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, obiekty oświatowe, sklepy, punkty handlowo-usługowe, punkty opieki medycznej. Teren jest dobrze skomunikowany z centrum miasta oraz siecią dróg krajowych.
Nieruchomość jest zabudowana obiektem oświatowym, użytkowanym obecnie jako siedziba IV Liceum Ogólnokształcącego im. gen. Stefana Roweckiego – Grota. Na działce znajdują się zabudowania szkolne i gospodarcze z 1963 r. oraz kompleks sportowy ORLIK 2012 stanowiący dwa boiska (boisko do gry w piłkę nożną i boisko wielofunkcyjne do gry w piłkę koszykową i siatkową) wraz z obiektami towarzyszącymi.
Teren szkoły jest ogrodzony, porośnięty trawą, krzewami i drzewami, których ochronę oraz ewentualne usunięcie określa ustawa z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody Dz.U. z 2022 r., poz. 916). Koszty związane ze sporządzeniem wniosku i inwentaryzacji zieleni, przeprowadzeniem zabiegów pielęgnacyjnych, usunięciem drzew i krzewów oraz ewentualnych opłat z tym związanych, wynikających z przepisów powołanej wyżej ustawy o ochronie przyrody i innych przepisów, ponosi posiadacz nieruchomości.
Zgodnie z zaleceniami Regionalnej Dyrekcji Ochrony Środowiska w Łodzi, biorąc pod uwagę istotną rolę jaką spełniają zadrzewienia i zakrzaczenia, zaleca się ograniczenie działań związanych z wycinką drzew i krzewów tylko do uzasadnionych przypadków.
W przypadku powstania odpadów przy wycince drzew i krzewów, posiadacz nieruchomości jest zobowiązany do stosowania przepisów ustawy z dnia 14 grudnia 2012 r. o odpadach (Dz.U. z 2022 r., poz. 699).
Dojazd do nieruchomości zapewniony jest z drogi publicznej – ul. Broniewskiego - o nawierzchni asfaltowej. W ulicy Broniewskiego dostępna jest pełna infrastruktura techniczna.
Nieruchomość położona jest w terenie, dla którego nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.
Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Piotrkowa Trybunalskiego przyjętego Uchwałą Nr XLIX/837/2006 Rady Miasta w Piotrkowie Trybunalskim z dnia 29 marca 2006 r. z późniejszymi zmianami działka numer 122/4 znajduje się na terenie jednostki urbanistycznej oznaczonej symbolem U/MN – usługi komercyjne z dopuszczalną zabudową mieszkaniową jednorodzinną.
5.Wyżej wymieniona nieruchomość przeznaczona jest do przekazania w drodze darowizny na rzecz Piotrkowa Trybunalskiego – miasta na prawach powiatu, stosownie do Uchwały Nr XIX/307/20 Rady Miasta Piotrkowa z dnia 29 kwietnia 2020 r.
Darowizna nieruchomości dokonywana jest na podstawie art. 13 ust. 2 i 2a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2021 r. poz. 899 z późniejszymi zmianami) z przeznaczeniem na realizację celu publicznego – działalność oświatową.
W przypadku niewykorzystania nieruchomości na wyżej wymieniony cel (w szczególności zbycia w całości lub części), darowizna podlega odwołaniu. Zastrzeżenie o możliwości odwołania darowizny nieruchomości ujawnione zostanie w dziale III księgi wieczystej PT1P/00051125/0 prowadzonej dla nieruchomości będącej przedmiotem darowizny.
6. Wartość przedmiotu darowizny wynosi: 3.680.494,00 zł.
Darowizna wyżej wymienionej nieruchomości objęta jest zwolnieniem z podatku VAT, wynikającym z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz.U. z 2022 r., poz. 931 z późniejszymi zmianami).
7. Darowizna nieruchomości odbywa się w stanie istniejącego uzbrojenia podziemnego i nadziemnego, określonego na mapie zasadniczej prowadzonej przez Geodetę Miasta Piotrkowa Trybunalskiego. Powyższe nie wyklucza istnienia w terenie innych, nie wskazanych na mapie urządzeń podziemnych lub co do których brak jest informacji w instytucjach branżowych. W przypadku związanych z tym faktem ewentualnych kolizji nabywca przeniesie istniejące media na własny koszt, po uprzednim dokonaniu wymaganych uzgodnień i uzyskaniu przewidzianych prawem pozwoleń.
Darczyńca nie odpowiada za wady ukryte przekazywanej d drodze darowizny nieruchomości, w tym także za nieujawniony w Miejskim Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej w Piotrkowie Trybunalskim, przebieg podziemnych mediów.
9.Niezależnie od podanych wyżej informacji, obdarowany odpowiada za samodzielne zapoznanie się ze stanem prawnym i faktycznym nieruchomości, aktualnym sposobem jej wykorzystania, parametrami oraz możliwością zagospodarowania. Rozpoznanie wszelkich warunków faktycznych i prawnych niezbędnych do realizacji planowanej inwestycji, leży w całości po stronie obdarowanego i stanowi obszar jego ryzyka.
10. Wykaz nieruchomości podlega wywieszeniu na tablicach ogłoszeń Urzędu Miasta Piotrkowa Trybunalskiego Pasaż Karola Rudowskiego 10 i ul. Szkolna 28 oraz zamieszczony zostanie na stronie internetowej: www.piotrkow.pl i w Biuletynie Informacji Publicznej www.bip.piotrkow.pl na okres 21 dni, tj. od dnia 08 lipca 2022 r. do dnia 29 lipca 2022 r., a informacja o wywieszeniu wykazu podana zostanie do publicznej wiadomości w prasie lokalnej o zasięgu obejmującym co najmniej powiat, na terenie którego położona jest nieruchomość.
Z upoważnienia Prezydenta Miasta
Andrzej Kacperek
Wiceprezydent Miasta
Dokument został podpisany kwalifikowanym podpisem elektronicznym