Przetargi na nieruchomości przy ul. Łódzkiej, Wojska Polskiego-Szerokiej, Kąpielsko Bugaj
Ogłoszenie o I przetargu nieruchomości zabudowanej, przeznaczonej do sprzedaży, w drodze publicznego przetargu nieograniczonego, położonej w Piotrkowie Trybunalskim. przy ul. Wojska Polskiego 95 – ul. Szerokiej 2
1.Nieruchomość położona jest w Piotrkowie Tryb. przy ul. Wojska Polskiego 95 – ul. Szerokiej 2. Dla powyższej nieruchomości urządzona jest księga wieczysta KW Nr 77 412. Nieruchomość nie jest obciążona prawami na rzecz osób trzecich
2. Nieruchomość oznaczona jest w ewidencji gruntów jako działka nr 559 o pow. 208 m2.
3. Nieruchomość powyższa zabudowana jest murowaną, dwukondygnacyjną kamienicą mieszkalną w pierzei ulic (rok budowy 1890). Na piętrze i poddaszu budynku znajduje się 5 lokali mieszkalnych, w których obecnie zameldowanych jest 14 osób. W parterze kamienicy funkcjonują 3 lokale użytkowe, które są przedmiotem umów najmu. Obsługa komunikacyjna nieruchomości zapewniona jest od strony ul. Wojska Polskiego i ul. Łódzkiej. Nieruchomość posiada pełne uzbrojenie, które przebiega w przyległych ulicach. Stosownie do art. 124 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz.U. z 2000r. Nr 46, poz.543 z późn. zm.) właściciel nieruchomości jest obowiązany udostępnić nieruchomość w celu wykonania czynności związanych z konserwacją oraz usuwaniem awarii ciągów, przewodów i urządzeń służących do przesyłania płynów, pary, gazów i energii elektrycznej oraz urządzeń łączności publicznej i sygnalizacji, a także innych podziemnych, naziemnych lub nadziemnych obiektów i urządzeń niezbędnych do korzystania z tych przewodów i urządzeń osobie lub jednostce organizacyjnej posiadających prawo do ich dysponowania.
4. Nieruchomość przy ul. Wojska Polskiego 95 nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Opracowane w 1999 r. „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Piotrkowa Trybunalskiego” wskazuje na bliskość projektowanego węzła komunikacyjnego ulic Wojska Polskiego i Wojska Polskiego BIS. W świetle rozpoczętej procedury aktualizacji studium brak jest przeszkód w zbyciu przedmiotowej nieruchomości.
Cena nieruchomości położonej przy ul. Wojska Polskiego 95 – ul. Szerokiej 2 wynosi 216.000,00 zł, w tym:
cena naniesień budowlanych: 201.440,00 zł w tym wartość nakładów poczynionych przez najemcę: 66.000,00 zł
cena gruntu: 14.560,00 zł
6.Termin uiszczenia należności za nabycie ww. nieruchomości na własność najpóźniej do dnia zawarcia umowy cywilnoprawnej.
7. Ww. nieruchomość przeznaczona jest do sprzedaży, w drodze ustnego przetargu nieograniczonego.
8. Cena wywoławcza nieruchomości położonej przy ul. Wojska Polskiego 95 – ul. Szerokiej 2 wynosi 216.000,00 zł, w tym:
cena naniesień budowlanych: 201.440,00 zł w tym wartość nakładów poczynionych przez najemcę: 66.000,00 zł
cena gruntu: 14.560,00 zł
Stosownie do treści art. 43 ust.1 pkt 2 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535), z uwagi na fakt, iż przedmiotem zbycia jest nieruchomość zabudowana budynkiem używanym (rok budowy 1890) zbycie powyższej nieruchomości zwolnione jest od podatku VAT.
9. Przetarg odbędzie się w Urzędzie Miasta w Piotrkowie Tryb. ul. Szkolna 28 dnia 20 sierpnia 2004 r. o godz. 1000 w sali nr 57.
10. Wadium za nieruchomość położoną przy ul Wojska Polskiego 95 – ul. Szerokiej 2 wynosi: 21.600,00 zł i płatne jest najpóźniej na trzy dni przed dniem przetargu, tj. do dnia 16 sierpnia 2004 r. przelewem na konto Urzędu Miasta w Piotrkowie Tryb. BGŻ/ Oddział w Piotrkowie Tryb. Nr 05 2030 0045 1110 0000 0026 1430.
11. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygra, od zawarcia umowy cywilnoprawnej.
12. Prezydent Miasta Piotrkowa Trybunalskiego zastrzega sobie prawo odstąpienia od przetargu lub unieważnienia przetargu.
13. Z regulaminem przetargu, warunkami przetargu oraz dokumentacją dotyczącą nieruchomości zapoznać się można w Urzędzie Miasta - Wydziale Infrastruktury Miasta – Referacie Gospodarki Nieruchomościami – ul. Szkolna 28, pokój 62 lub pod nr tel. 732-18-52.
Ogłoszenie o V ustnym przetargu nieograniczonym na sprzedaż nieruchomości niezabudowanej, stanowiącej własność Gminy Piotrków Tryb. położonej w Piotrkowie Tryb. przy ul. Łodzkiej 30 a,b.
1. Nieruchomość położona jest w Piotrkowie Tryb. przy ul. Łódzkiej 30 a,b.
Dla powyższej nieruchomości urządzona jest księga wieczysta KW 57 197.
Nieruchomość nie jest obciążona prawami na rzecz osób trzecich.
2. Nieruchomość oznaczona jest w ewidencji gruntów obr. 13 nr działek: 490/1, 490/2, 491/1, 491/2 i 491/3 o łącznej pow. 0,5101 ha.
3. Na powyższej nieruchomości, w granicy z działką nr 623, znajdują się pozostałości budynku mieszkalnego – pozostała tylko tylna ściana oraz fragmenty pozostałych ścian z cegieł, pozostałości po budynku gospodarczym z kotłownią i betonowe fundamenty po szklarniach.
Nabywca nieruchomości zobowiązany zostanie do uporządkowania powyższej nieruchomości, w terminie 6 miesięcy od dnia zawarcia umowy cywilnoprawnej.
Przez działkę, wzdłuż południowej granicy nieruchomości, przebiega podziemny kanał C.O. zaopatrujący w ciepło osiedla „Sadowa” i zachodnią część miasta. Ponadto wzdłuż południowej granicy na terenie sąsiedniej działki przebiega kanał deszczowy
Ø 500. Istnienie tych sieci infrastruktury technicznej prowadzi do ograniczeń w zagospodarowaniu nieruchomości, polegających na braku możliwości usytuowania w pasie ciepłociągu np. zabudowy, posadzenia drzew i krzewów posiadających bryłę korzeniową.
Szczegółowe wytyczne urbanistyczne, w tym warunki komunikacji wewnętrznej z miejscami postojowymi, opracowane przez Biuro Planowania Rozwoju Miasta dla nowoprojektowanej zabudowy, zawarte zostały w załączniku graficznym do decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu nr IMA.III.73310/304/2003 z dnia 6 listopada 2003 r. Powyższa decyzja zachowuje ważność do dnia 6 listopada 2006 r. i znajduje się, do wglądu, w aktach Urzędu Miasta.
Teren przedmiotowej nieruchomości jest zaniżony w stosunku do ul. Łódzkiej oraz zarośnięty jest dziką roślinnością wysoką i niską. Wzdłuż ciepłociągu, na wysokości
pozostałości po szklarni, rośnie kilkanaście drzew liściastych. Ponadto pojedyncze drzewa rosną w środkowej części działki nr 491/1 grupa dziko rosnących drzew wzdłuż fundamentu szklarni, położonego najbliżej ulicy Łódzkiej oraz drzewa owocowe w północnej części działek nr 490/2 i 491/3. Cały szpaler drzew rośnie poza granicami nieruchomości wzdłuż chodnika ulicy Łódzkiej.
Nieruchomość nie posiada uzbrojenia – znajdują się na niej pozostałości nieczynnego wodociągu i kanalizacji sanitarnej do budynku mieszkalnego oraz wodociąg do budynku gospodarczego i przy szklarniach, lecz ich stan i parametry nie odpowiadają wymogom dla pawilonu handlowego. Ponieważ w rejonie nieruchomości oraz w przyległych ulicach Łódzkiej i Armii Krajowej znajdują się sieci wodociągowe, kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej, ciepłociągu, zasilania energetycznego oraz stacja transformatorowa, gazu przewodowego, telefoniczne - nieruchomość posiada bardzo dobre możliwości wykonania odpowiednich przyłączy.
Stosownie do art. 124 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz.U. z 2000 r. Nr 46, poz. 543 z późn. zm.) właściciel nieruchomości jest obowiązany udostępnić nieruchomość w celu wykonania czynności związanych z konserwacją oraz usuwaniem awarii ciągów, przewodów i urządzeń służących do przesyłania płynów, pary, gazów i energii elektrycznej oraz urządzeń łączności publicznej i sygnalizacji, a także innych podziemnych, naziemnych lub nadziemnych obiektów i urządzeń niezbędnych do korzystania z tych przewodów i urządzeń osobie lub jednostce organizacyjnej posiadających prawo do ich dysponowania.
Zgodnie z opinią Zarządcy Drogi, wydaną przy piśmie z dnia 8 lipca 2004 r. MZDiK.DA.5544-10/30/2004 obsługa komunikacyjna nieruchomości powinna być przewidziana jako zjazd publiczny z sąsiadującym sklepem „Kaufland” z Al. Armii Krajowej, po przebudowie istniejącego zjazdu. Włączenie w Al. Armii Krajowej należy przewidzieć za pomocą osobnego zjazdu. Warunkiem skomunikowania ww. działki od strony Al. Armii Krajowej jest opracowanie przez potencjalnego inwestora projektu technicznego obsługi komunikacyjnej z uwzględnieniem wybudowania pasa pełniącego funkcję pasa włączenia i wyłączenia pomiędzy zjazdami wzdłuż działek zlokalizowanych przy Al. Armii Krajowej. Projekt ten powinien również uwzględniać koncepcję rozbudowy ul. Łódzkiej do dwóch jezdni jednokierunkowych. Potencjalny inwestor będzie musiał pokryć koszty dokumentacji projektowej, koszty wybudowania pasa włączenia i wyłączenia oraz koszty przebudowy obecnego zjazdu na teren „Kauflandu”. Podane warunki obsługi komunikacyjnej wynikają z lokalizacji nieruchomości przy głównych arteriach komunikacyjnych miasta i bliskości skrzyżowania: ulicy Armii Krajowej i Wojska Polskiego oraz drugiego skrzyżowania ulicy Łódzkiej i Wysokiej. Kategoria ulicy Łódzkiej i Armii Krajowej powoduje, że obsługa komunikacyjna nieruchomości musi być możliwie najmniej kolizyjna i dostosowana do panującego ruchu, co obciąża koszty przyszłej inwestycji.
4. Zgodnie z miejscowym planem ogólnym zagospodarowania przestrzennego miasta Piotrkowa Tryb., obowiązującym do dnia 31 grudnia 2003 r. nieruchomość położona przy ul. Łódzkiej 30 a,b znajdowała się w terenie przeznaczonym pod budownictwo mieszkaniowe wraz z uzupełniającym programem usługowym – jednostka urbanistyczna 12.39.S1.M.
Obecnie opracowana została przez Wydział Rozwoju Miasta - Biuro Planowania Rozwoju Miasta analiza architektoniczno – urbanistyczna dla nieruchomości gminnej, położonej przy ul. Łódzkiej 30 a,b dla potrzeb sprzedaży - opinia nr ROP.II-73281/127/2004 z dnia 11 maja 2004 r. W powołanej opinii zaproponowano sprzedaż nieruchomości w granicy działek nr: 490/1, 490/2, 491/3 i 491/1. Ponadto stwierdzono, iż z uwagi na położenie i parametry nieruchomości, sąsiedztwo istniejącej zabudowy mieszkaniowej i usługowej powyższa nieruchomość może być przeznaczona na funkcje mieszkaniowe lub usługowe i handlowe, towarzyszące zabudowie mieszkaniowej. Ustalenia powyższe potwierdzone zostały przez Pracownię Planowania Przestrzennego w piśmie nr PP.III-73281/28/2004 z dnia 9 lipca 2004 r.
5. Cena nieruchomości położonej przy ul. Łódzkiej 30 a,b wynosi 600.000,00 zł.
6.Ww. nieruchomość przeznaczona jest do sprzedaży, w drodze ustnego przetargu nieograniczonego.
7. Cena wywoławcza nieruchomości położonej przy ul. Łódzkiej 30 a,b wynosi 600.00,00 zł.
8.Termin uiszczenia należności za nabycie ww. nieruchomości najpóźniej do dnia zawarcia umowy cywilnoprawnej.
Zgodnie z przepisami ustawy o podatku od towarów i usług z dnia 11 marca 2004 r. (Dz.U. Nr 54, poz. 535), do ceny nieruchomości osiągniętej w wyniku przetargu, doliczony zostanie podatek VAT w wysokości 22%.
9. Przetarg odbędzie się w Urzędzie Miasta w Piotrkowie Tryb. ul. Szkolna 28 dnia 20 sierpnia 2004 r. o godz. 1000 w sali nr 57.
10. Wadium za nieruchomość położoną przy ul. Łódzkiej 30 a,b wynosi: 60.000,00 zł i płatne jest najpóźniej na trzy dni przed dniem przetargu, tj. do dnia 16 sierpnia 2004 r. przelewem, na konto Urzędu Miasta w Piotrkowie Tryb. BGŻ/ Oddział w Piotrkowie Tryb. Nr 05 2030 0045 1110 0000 0026 1430.
11. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygra, od zawarcia umowy cywilnoprawnej.
Ogłoszenie o I przetargu nieruchomości niezabudowanych, będących własnością Gminy Piotrków Trybunalski, przeznaczonych do wydzierżawienia, położonych w Piotrkowie Trybunalskim stanowiących Kąpielisko „BUGAJ” wraz z przyległym terenem
1. Nieruchomości położone są w Piotrkowie Tryb. na obrzeżach Kąpieliska „Bugaj” po jego zachodniej stronie oraz tereny stanowiące Kąpielisko „Bugaj”.
2. Nieruchomości oznaczone są w ewidencji gruntów, obr. 17 jako działki nr :120,121,122,123,124, 126/3, 125, 131/3, 133/3, 138/3, 139/3, 144/3, 145/3, 150/3, 151/3, 157/3, 158/6, 165/6, 174/3, 175/3, 178/3, 180/3, 187/3, 190/3, 195/3, 198/3, 199/3, 202/3, 203/3, 206/3, 207/3, 210/3, 211, 212, 213/3, 216/3, 217, 218, 219/3, 224, 225/3, 228/3, 229, 1/3, 2/3, 3/3 o ogólnej powierzchni 7,9608 ha. Oraz działki stanowiące Kąpielisko „Bugaj” ozn. nr: cz. dz.15/2, 132, 166, 181, 182,183, 184,185, 186, 191, 192,193, cz. dz. 194 o ogólnej powierzchni 13,2319 ha.
3. Przedmiotowe nieruchomości są niezabudowane.
4. Zgodnie z zapisami planu miejscowego obowiązującego do dnia 31.12.2003 r. były to tereny zieleni urządzonej towarzyszącej zbiornikowi „Bugaj”. W obecnie opracowywanym „Studium” przestrzennego zagospodarowania Miasta przewiduje się przeznaczenie terenu na cele rekreacyjne, sportowe i turystyczne. Szczegółowe warunki dotyczące zabudowy i zagospodarowania terenu przeznaczonego do dzierżawy, Pracowania Planowania Przestrzennego – ul. Farna 8 określi w decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, o którą może już wystąpić osoba zainteresowana dzierżawą.
5. W/w nieruchomości przeznacza się do wydzierżawienia na okres do 10 lat na cele rekreacyjno – turystyczne z możliwością ich zabudowy na podstawie pozwolenia wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną i obsługą komunikacyjną.
Dojazd do przedmiotowych nieruchomości drogą z płyt betonowych od ulicy Wierzejskiej.
6. W związku z budową obwodnicy część gruntów od strony zachodniej, przylegających bezpośrednio do pasa drogowego, po podziale wyłączona zostanie z dzierżawy z uwagi na przeznaczenie ich na ciąg komunikacji turystycznej.
7. Przedmiotowe nieruchomości przeznacza się do wydzierżawienia w formie przetargu , na wysokość czynszu dzierżawnego.
8. Cena wywoławcza czynszu dzierżawnego wynosi – 12.000,00 zł w stosunku rocznym za cały teren wraz z Kąpieliskiem „Bugaj” w tym VAT w wys. 22 %.
9. Czynsz płatny jest do dnia 31 marca każdego roku.
10. Wysokość czynszu dzierżawnego w latach następnych może ulec zmianie o wskaźniki wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych podanych przez Prezesa GUS w Monitorze Polskim.
11. Przetarg odbędzie się dnia 20 sierpnia 2004r. o godzinie 1000 w Sali nr 57 w Urzędzie Miasta w Piotrkowie Tryb. przy ul.Szkolnej nr 28.
12. Wadium za opisane na wstępie nieruchomości wynosi 1.200 zł. i płatne jest najpóźniej na 3 dni przed wyznaczonym terminem przetargu , tj. do dnia 16 sierpnia 2004r. do godziny 1400 w kasach Urzędu Miasta w Piotrkowie Tryb. lub przelewem na konto Urzędu Miasta w Piotrkowie Tryb. BGŻ/ Oddział w Piotrkowie Tryb. Nr 05 2030 0045 1110 0000 0026 1430.
13. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygra, od zawarcia umowy dzierżawy.
14. Prezydent Miasta Piotrkowa Trybunalskiego zastrzega sobie prawo odstąpienia od przetargu lub unieważnienia przetargu .
15. Z regulaminem przetargu, warunkami przetargu oraz dokumentacją dotyczącą nieruchomości zapoznać się można w Urzędzie Miasta - Wydziale Infrastruktury Miasta – Referacie Gospodarki Nieruchomościami – ul. Szkolna 28, pokój 60 lub pod nr tel. 732-18-50.