OGŁOSZENIE O II USTNYM PRZETARGU NIEOGRANICZONYM NA SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI ZABUDOWANEJ, POŁOŻONEJ W PIOTRKOWIE TRYBUNALSKIM PRZY
Ul. SULEJOWSKIEJ 45.

1.       Nieruchomość zabudowana położona jest w Piotrkowie Tryb. przy ul. Sulejowskiej 45, Stanowi własność Skarbu Państwa w użytkowaniu wieczystym Gminy Piotrków Trybunalski.

Dla nieruchomości założona jest księga wieczysta KW Nr 68 599. Nieruchomość obciążona jest prawami służebności drogi koniecznej na rzecz każdoczesnego użytkownika wieczystego działek nr 231/15, 231/18, 231/26, 231/27, 231/14, 231/37 i 231/38. Powyższe ograniczenia ujawnione są w KW Nr 68 599.

Na podstawie zawartych czterech umów najmu część powierzchni budynku przędzalni jest wynajmowana: spółce „Comex”, firmie „Naprawa AGD”, Przedsiębiorstwu Handlowo –  Usługowemu Derewenda oraz sieci ERA GSM.

2. Nieruchomość oznaczona jest w ewidencji gruntów obr. 20 nr działek: 231/58 i 231/7 o łącznej pow. 1,0483 ha.

3. Nieruchomość położona przy ul. Sulejowskiej 45 znajduje się w strefie śródmiejskiej, we wschodniej części miasta, na terenie wydzielonym i ogrodzonym, obejmującym teren zlikwidowanego Zakładu Przemysłu Dziewiarskiego „SIGMATEX”.

 Nieruchomość położona przy ul. Sulejowskiej 45 graniczy z terenami:

-     od południa - ul. Sulejowska

- od zachodu – działki prywatne nr 231/11 i 231/57 ( firma „ZUTIS” ) zagospodarowane

 zielenią, w 1/2 urządzonym parkingiem i dojazdem utwardzonym wzdłuż

 ul. Sulejowskiej, prowadzącym m. innymi do nieruchomości przy ul. Sulejowskiej 45,

- od północy – tereny prywatne zagospodarowane na funkcje przemysłowe

- od wschodu – tereny Piotrkowskiej Fabryki Mebli, nieruchomość gminna przy ul. Sulejowskiej 47 zagospodarowana na funkcje mieszkaniowe, działka zabudowana budynkiem stacji transformatorowej.

Nieruchomość zagospodarowana jest:

-  budynkiem przędzalni d. Manufaktury Piotrkowskiej z 1898 r.,

-  budynkiem podstacji wysokiego napięcia,

-  zbiornikiem przeciwpożarowym,

-  śmietnikiem,

-  powierzchnią utwardzoną ( dojazdy i dojścia ),

-  zielenią towarzyszącą ( trawniki i grupy drzew ),

-  na potrzeby sąsiedniej nieruchomości przy ul. Sulejowskiej 47 (zagospodarowanej na funkcje mieszkaniowe):

o    dojście i dojazd do podwórka,

o    miejsce na śmietnik,

o    parkowanie samochodów mieszkańców posesji,

o    rozebrany fragment ogrodzenia przy ul. Sulejowskiej,

o    wygrodzenie terenu od strony północnej,

- w niewielkiej części na potrzeby nieruchomości ul. Sulejowska 47 stanowiącej własność Piotrkowskiej Fabryki Mebli (fragment ogrodzenia przebiega na zachód od istniejącej granicy).

W granicy z dz. nr 231/59 znajdują się otwory drzwiowe stacji transformatorowej.

Obsługa komunikacyjna nieruchomości odbywa się przez teren sąsiednich prywatnych działek:

-     dz. nr 231/74, na terenie której znajduje się włączenie wewnętrznego układu komunikacyjnego terenów dawnego „SIGMATEXU” do ul. Sulejowskiej,

-     dz. nr 231/11 zagospodarowanej w części południowej na dojazd do przedmiotowej nieruchomości.

Budynek przędzalni znajduje się w ewidencji konserwatorskiej. Nie został wpisany do rejestru zabytków.

Przez teren nieruchomości przebiegają sieci:

   wodociągi,

   kanalizacja sanitarna,

   kanalizacja deszczowa,

   kable energetyczne,

   kable telefoniczne,

   ciepłociąg (odłączony)

powiązane z uzbrojeniem przyległych terenów dawnego „SIGMATEXU”, Piotrkowskiej Fabryki Mebli i nieruchomości przy ul. Sulejowskiej 47. W chwili obecnej nieruchomość nie posiada swoich odrębnych przyłączy.

   Stosownie do art. 124 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz.U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603, zm. Dz.U. z 2004 r. Nr 281, poz. 2782 z późniejszymi zmianami) właściciel nieruchomości jest obowiązany udostępnić nieruchomość w celu wykonania czynności związanych z konserwacją oraz usuwaniem awarii ciągów, przewodów i urządzeń służących do przesyłania płynów, pary, gazów i energii elektrycznej oraz urządzeń łączności publicznej i sygnalizacji, a także innych podziemnych, naziemnych lub nadziemnych obiektów i urządzeń niezbędnych do korzystania z tych przewodów i urządzeń osobie lub jednostce organizacyjnej posiadających prawo do ich dysponowania.

4. Zgodnie z obowiązującym do dnia 31 grudnia 2003 r. miejscowym planem ogólnym zagospodarowania przestrzennego miasta Piotrkowa Tryb. zatwierdzonym Uchwałą Nr XXV/140/88 Miejskiej Rady Narodowej w Piotrkowie Tryb. z dnia 25 maja 1988 r. (Dz.Urz.Woj.Piotrk.Nr 14, poz.128 ), objętym wykazem aktów prawa miejscowego(Dz.Urz.Woj.Piotrk.Nr 4 poz.51 z 1991 r.) oraz późn. zmianami nieruchomość położona przy ul. Sulejowskiej 45 znajdowała się w jednostce urbanistycznej 7.9.A1.P – tereny przemysłowe, adaptacja istniejącego układu.

 P – tereny przemysłowe obejmują tereny lokalizacji zakładów produkcji przemysłowej wszystkich branż, które z uwagi na swój profil produkcji, wielkość działki i charakter zabudowy wymagają wyodrębnienia z innych form zagospodarowania miasta. Na terenach tych dopuszcza się lokalizację usług i obiektów obsługi technicznej związanych zarówno z wytwórczością jak i obsługą pracowników. Dopuszcza się lokalizację obiektów mieszkaniowych wyłącznie w zakresie potrzeb wynikających z bezpośredniej obsługi i dozoru technicznego. Wyłącznie na terenach o tej klasyfikacji dopuszcza się lokalizację obiektów uciążliwych i szkodliwych dla otoczenia z zachowaniem wymogów sanitarnych Ochronie konserwatorskiej podlegają XIX wieczne obiekty przemysłowe. Wojewódzki Oddział Służby Ochrony Zabytków w Łodzi, Delegatura w Piotrkowie Tryb. poinformował Gminę, iż zostało wszczęte postępowanie w sprawie wpisania nieruchomości przy ul. Sulejowskiej 45 do rejestru zabytków. Na dzień dzisiejszy nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków.

5.       Cena wywoławcza nieruchomości położonej przy ul. Sulejowskiej 45 wynosi

 1.150.000,00 zł, w tym:

§          cena prawa użytkowania wieczystego gruntu: 242.000,00 zł

§          cena naniesień budowlanych:                  908.000,00 zł

6. Prawo użytkowania wieczystego wraz z własnością usytuowanych na powyższej nieruchomości budynkami, budowlami i urządzeniami przeznaczone jest do sprzedaży, w drodze publicznego przetargu nieograniczonego.

7. Cena nieruchomości osiągnięta w drodze przetargu stanowi cenę nabycia prawa użytkowania wieczystego gruntu wraz z własnością usytuowanych na powyższej nieruchomości budynków, budowli i urządzeń.

8. Ustala się opłaty roczne za użytkowanie wieczyste nieruchomości będącej przedmiotem przetargu w wysokości 3% ceny gruntu osiągniętej w przetargu. Opłaty roczne płatne są z góry, do dnia 31 marca każdego roku, na konto właściciela działki, bez wysyłania odrębnego wezwania do zapłaty. Wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości może być aktualizowana, nie częściej niż raz w roku, jeżeli wartość tej nieruchomości ulegnie  zmianie.

9. Termin uiszczenia należności za nabycie ww. nieruchomości na własność najpóźniej do dnia zawarcia umowy cywilnoprawnej.
10. Przetarg odbędzie się w Urzędzie Miasta w Piotrkowie Tryb. ul. Szkolna 28

 dnia 25 listopada 2005 r. o godz. 10⁰⁰ w sali nr 57.

11. Wadium za nieruchomość położoną przy ul. Sulejowskiej 45 wynosi: 115.000,00 zł

 i płatne jest w gotówce najpóźniej na trzy dni przed dniem przetargu, tj.
do dnia 21 listopada 2005 r. przelewem, na konto Urzędu Miasta w Piotrkowie Tryb.

 w BGŻ/ Oddział w Piotrkowie Tryb. Nr 05 2030 0045 1110 0000 0026 1430.

Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Urzędu Miasta.

Dowód wniesienia wadium przez uczestnika przetargu podlega przedłożeniu komisji przetargowej przed otwarciem przetargu.

            Wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia przetargu.

Wadium uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.

Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał, od zawarcia umowy notarialnej.

12. Prezydent Miasta Piotrkowa Trybunalskiego zastrzega sobie prawo odstąpienia od przetargu lub unieważnienia przetargu.

13. Z regulaminem przetargu, warunkami przetargu oraz dokumentacją dotyczącą nieruchomości zapoznać się można w Urzędzie Miasta - Wydziale Infrastruktury Miasta – Referacie Gospodarki Nieruchomościami – ul. Szkolna 28, pokój 62 lub pod nr tel. 732-18-52.

Ogłoszenie niniejsze opublikowane zostało na stronie internetowej Urzędu Miasta w Piotrkowie Trybunalskim http://www.piotrkow.pl.