Zarządzenie nr 342 z dnia 6 grudnia 2021 r.
Zarządzenie Nr 342
Prezydenta Miasta Piotrkowa Trybunalskiego
z dnia 06 grudnia 2021 r.
w sprawie ustalenia i stosowania stawek czynszu za najem lokali mieszkalnych wchodzących w skład publicznego zasobu mieszkaniowego, obejmującego mieszkaniowy zasób Miasta Piotrkowa Trybunalskiego i Skarbu Państwa, co do którego Prezydent Miasta pełni funkcję Starosty.
Na podstawie art. 30 ust. 1, ust. 2 pkt. 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity Dz. U. z 2021 r. poz. 1372 ze zm.), art. 7 ust. 1, art. 8 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (t.j. Dz. U. z 2020 r. poz. 611 ze zm.), art. 92 ust. 1 pkt. 2 ustawy z dnia 5 czerwca 1998 r. o samorządzie powiatowym (t.j. Dz.U. z 2020 r. poz. 920 ze zm.) uchwały nr XLIII/536/21 Rady Miasta Piotrkowa Trybunalskiego z 29 września 2021 r. w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy oraz uchwały nr XXXIV/462/21 Rady Miasta Piotrkowa Trybunalskiego z 31 marca 2021 r. w sprawie uchwalenia wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Miasta Piotrkowa Trybunalskiego na lata 2021-2025 zarządzam, co następuje:
§ 1
1. Ustala się stawkę bazową czynszu za 1 m2 powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego w wysokości 4,10 zł.
2. Stawka bazowa czynszu ustalona w pkt 1 ulega podwyższeniu lub obniżeniu według zasad określonych w załączniku Nr 1 do zarządzenia.
3. Ustala się stawkę czynszu za 1 m2 powierzchni użytkowej za najem socjalny lokalu i pomieszczenia tymczasowego w wysokości 0,93 zł.
4. Do stawki określonej w pkt. 3 nie stosuje się czynników podwyższających i obniżających.
5. Stawka najniższego czynszu za najem lokalu mieszkalnego nie może być niższa niż 45% stawki bazowej określonej w pkt. 1.
§ 2
Podział miasta na strefy podaje załącznik Nr 2 do zarządzenia.
§ 3
W przypadku przeznaczenia budynku do wyłączenia z użytkowania na mocy ostatecznej decyzji organu nadzoru budowlanego, przyjmuje się, że stawka za 1 m2 powierzchni użytkowej lokalu jest równa stawce czynszu najniższego o której mowa w § 1 pkt. 5.
§ 4
1. Czynsze za lokale, których powierzchnia użytkowa przekracza 80 m2, a które nie są niezbędne do zaspokajania potrzeb mieszkaniowych wielodzietnych rodzin, obowiązuje w wysokości określonej w drodze przetargu.
2. Stawka wywoławcza czynszu o którym mowa w ust. 1 powinna być określona na poziomie 3% wartości odtworzeniowej lokalu, o której mowa w art. 9 ust. 8 ustawy o ochronie praw lokatorów.
3. Stawkę czynszu ustaloną w sposób określony w ust.1 podwyższa się raz w roku o średnioroczny wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych ogółem w poprzednim roku kalendarzowym.
4. Do stawki czynszu, o której mowa w ust. 2 nie stosuje się czynników podwyższających i obniżających.
§ 5
Traci moc Zarządzenie Nr 303 Prezydenta Miasta Piotrkowa Trybunalskiego z dnia
31.07.2019 r. w sprawie ustalenia i stosowania stawek czynszu za najem lokali mieszkalnych wchodzących w skład publicznego zasobu mieszkaniowego, obejmującego mieszkaniowy zasób Gminy Piotrków Trybunalskiego i Skarbu Państwa, co do którego Prezydent Miasta pełni funkcję Starosty.
§ 6
Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania.
Prezydenta Miasta Piotrkowa Trybunalskiego
Krzysztof Chojniak
Dokument został podpisany
kwalifikowanym podpisem elektronicznym